Уже летом 1755 года Цесисскую замковую усадьбу приобрели члены семьи баронов Вольфов (Wolff). Следует полагать, что по их инициативе была также создана отдельная хозяйственная единица – принадлежащий Цесисской замковой усадьбе фольварк, который изначально именовался поместьем «Вольф» (Wolfsruh).
В 19 веке окрестности «Karlamuiza» стремительно развивались, поместье было дополнено новыми постройками жилого и хозяйственного типа. Согласно требованиям моды того времени, был создан романтический парк свободной планировки, который охватывал территорию до самой реки Амата.
В 1777 году поместье было куплено Карлом Эберхардом фон Сиверсом, а название поместья было изменено на Kārļamuiža (Gute Karlsruhe). Семья Сиверс не просто восстановила главные жилые помещения в Цесисе; в 1780-х годах они сформировали центральный строительный комплекс в стиле барокко в Kārļamuiža, который в то время соответствовал их потребностям.
По инициативе брата Карла Петра Кристиана фон Сиверса они проложили дорожки, переулки и романтические места отдыха, чтобы создать очаровательный ландшафтный парк. Красивые окрестности с поразительным рельефом, скалами из песчаника на берегах реки, лесистыми холмами и низменностями, богатыми цветами, создавали выразительный фон для зданий усадьбы. Желание и способность бывшего владельца объединять практические потребности с эстетическим удовольствием позволили Kārļumuiža стать хорошо продуманным, красивым и со вкусом построенным комплексом зданий, умело помещенным в природный ландшафт. Усадьба была источником удовольствия не только для его жителей, но и для путешественников и туристов из ближнего и дальнего зарубежья. Ландшафтный парк, созданный в конце 18-го века, был свидетельством лучших вкусов и оценки красоты эпохи. Интерес к месту был настолько велик, что в 1796 году администратор Видземского района Вильгельм Фридрих Фрейхерр фон Унгерн-Штернберг рекомендовал построить комфортабельный дом, где многие путешественники могли бы провести ночь и купить еду. Бывший владелец поместья, советник суда Карл Эберхард фон Сиверс, также рассматривал возможность строительства отеля.
